In een vrijstaand huis is een lekkage vooral uw eigen probleem. In een flat is dat anders. Water loopt door vloeren en langs leidingkokers, en de onderburen hebben het vaak eerder door dan u. In Wageningen, waar appartementen de meest voorkomende woonvorm zijn en veel mensen op kamers wonen, is dat de normale situatie.
Hieronder staat wat u doet zodra u water ziet, en hoe u voorkomt dat het een probleem van het hele gebouw wordt.
1. Water afsluiten
Draai eerst de toevoer dicht. Hoe dat gaat, hangt af van waar u woont.
- Eengezinswoning: de hoofdkraan zit bij de watermeter, meestal in de meterkast of onder een luik naar de kruipruimte.
- Appartement: vaak heeft u een eigen afsluiter in de meterkast in de hal. In sommige gebouwen zit die in een gezamenlijke ruimte beneden.
- Studentenhuis of kamer: de hoofdkraan is van het hele huis. Overleg met huisgenoten, en draai hem dicht als niemand anders het doet.
Komt het water uit één apparaat, zoals de wasmachine of het toilet, dan is het kraantje daarvan genoeg.
2. Stroom veilig
Loopt water richting stopcontacten, verlichting of een stekkerdoos op de vloer? Zet de groep van die ruimte uit in de meterkast. Bij twijfel de hoofdschakelaar. In een studentenhuis met veel apparaten en verlengsnoeren op de grond is dit extra belangrijk.
Lekt het door een plafond met een lamp erin, raak dan niets aan voordat de stroom eraf is.
3. Buren waarschuwen
Dit is in een flat de stap die het meeste schade scheelt.
- Bel aan bij de onderburen. Zij kunnen spullen weghalen en hun stroom uitzetten.
- Komt het van boven? Ga naar de bovenburen en vraag of zij hun water willen afsluiten. Zijn ze er niet, vraag dan een terugbelverzoek aan de beheerder of de verhuurder.
- In een groot complex, zoals de studentenflats rond de campus, heeft de beheerder vaak een storingsnummer. Gebruik dat.
4. Opvangen en weghalen
- Emmers en bakken onder elk druppelpunt.
- Handdoeken langs de randen van de plas.
- Laptops, boeken en kleding van de vloer.
- Een plafond dat bol staat van het water: niet onder gaan staan en er niet zelf in prikken.
5. Vastleggen
Een verhuurder en een verzekeraar willen allebei zien wat er gebeurd is. Maak foto's voordat u opruimt:
- de plek waar het water vandaan komt;
- de natte vloer, muur of het plafond;
- beschadigde spullen;
- een overzicht van de kamer.
Noteer het tijdstip. Bewaar een kapotte slang of koppeling. Woont u op kamers, maak dan ook foto's van uw eigen spullen, want die vallen meestal onder uw eigen inboedelverzekering en niet onder die van de verhuurder.
Daarna: loodgieter en melding
Bel een loodgieter en vertel wat u ziet, op welke verdieping u woont en hoe we binnenkomen. We zeggen u aan de telefoon hoe laat de monteur er is.
Huurt u, en dat geldt in Wageningen voor ongeveer 57 procent van de woningen, meld het dan ook direct bij de verhuurder. Woont u in een koopappartement, licht dan de VvE of de beheerder in als het om een gezamenlijke leiding gaat.
Waar het in Wageningen vaak lekt
Naoorlogse woningen
Het grootste deel van de Wageningse panden is gebouwd tussen 1950 en 1970. In die huizen zijn leidingen vaak in stappen vervangen. Een lek zit dan geregeld bij een oude koppeling of op de overgang naar een nieuwer stuk. In woningen uit die tijd kan bij de watermeter ook nog een stuk loden leiding zitten.
Tarthorst en de jaren zeventig
De woningblokken in Tarthorst zijn gebouwd tussen ongeveer 1969 en 1981. Badkamers zijn daar inmiddels vaak een keer vernieuwd, maar kitnaden en de aansluiting van de douchebak gaan na jaren lekken. In een blok met woningen boven elkaar merkt de onderbuur het eerst.
Studentenflats en kamers
Rond de universiteit staan grote studentenflats, zoals de Dijkgraaf uit 1977 met achttien verdiepingen. In zulke gebouwen lopen leidingen door gezamenlijke schachten. Een lek in een gedeelde keuken of douche loopt dan langs die schacht naar beneden. Ook een wasmachine die op een kamer is aangesloten zonder goede afvoer, is een bekende oorzaak.
Een lek dat zich verstopt
Soms ziet u alleen een vochtplek die langzaam groeit, of loopt de watermeter door terwijl alle kranen dicht zijn. Een monteur zoekt zo'n lek op met een vochtmeter en een warmtecamera, zodat er niet onnodig gebroken hoeft te worden. Meer op de pagina lekkage opsporen en repareren.
We werken in heel Wageningen, van de binnenstad en Nude tot Wageningen-Hoog en de campus, en in Bennekom, Renkum, Heelsum en de andere plaatsen op de pagina werkgebied.
Water in huis?
Vraag via het formulier direct een loodgieter aan, dan bellen we u terug. Noem uw verdieping en ingang, dan zoeken we niet lang.
